首套房贷利率是多少，该如何才能讲首套房的房贷利率申请下来

购房可谓是人生的一大重要决策，尤其对于那些初涉楼市的朋友们来说，所购之房往往被视为第一套房。随着楼市调控政策的不断出台，购房政策愈加严格，然而对于首套房，许多城市仍给予了诸多优惠，其中最为人们所关心的便是首套房贷利率。

那么，首套房贷利率究竟是多少呢？据数据显示，在2018年4月，全国首套房平均利率达到了5.56%，相当于基准利率的1.135倍。相较于过去，这一利率水平已经连续数月呈现上升趋势。在全国各大城市中，银行首套房贷利率上调的现象屡见不鲜，甚至有些银行暂停了首套房贷业务的受理。这一切都在告诉我们，首套房贷利率已经不再是过去的那个利率了。

那么，如何才能成功申请到首套房的房贷利率呢？

作为购房者，你需要了解并充分利用首套房的优惠政策。在购买房屋时，你需向所购房屋所在的区县房地产交易中心提交申请，证明自己是购买首套房，从而享受相应的税费减免和贷款优惠。

银行的政策也是你需要关注的重要方面。随着楼市的调控，部分城市开始调整首套房贷款的优惠利率，甚至将这一优惠利率从15%提高到10%。银行的贷款利率政策也存在“分化”，在选择银行时，你也需要仔细比较各家银行的政策，选择最适合自己的银行。

你还需要注意利率调整后的影响。银行利率调整后，未偿还的贷款部分将相应调整。调整的形式有三种：一是在次年年初执行新利率；二是整年调整，即每年调整执行新利率；三是双方协商，根据具体情况实施新利率。

首套房贷利率的申请并不是一件简单的事情，需要购房者充分了解政策，积极申请，同时选择合适的银行。希望这篇文章能为你带来帮助，更多精彩内容，请继续关注我们的赢家财富网，让我们一起学习，一起成长。