高银金融(00530.HK)拟出售九龙启德地块 初步代价约70.4亿港元

【高银金融出售旗下公司股权】

高银金融（股票代码：00530.HK）于五月中旬发布公告，其间接全资附属公司Golden Sphere Developments Limited与Top Family Group Limited于本月十日签署了一份重大买卖协议。据悉，卖方同意以初步代价约70.4亿港元（可根据特定条件调整）出售其间接全资附属公司Gold Flair Holdings Limited的全部已发行股本及股东贷款。这一交易成为近期金融市场上的一大焦点。

这个被出售的公司是一家投资控股公司，注册于英属处女群岛，其主要资产为迅富公司一家香港注册的物业投资控股公司。除了其主要持有的物业之外，出售集团并无其他重大资产。该物业位于九龙启德第4B区4号地盘，新九龙内地段第6591号，总地盘面积约为9,708平方米。该物业预计可发展的建筑面积介于最低32,037平方米至最高53,394平方米，未来将被发展为私人住宅。目前地基工程尚未启动。

公告中深入分析了此次交易的背景。当前全球经济疲软给营商环境带来诸多挑战，香港经济活动也有所减少，呈现出经济收缩的迹象。考虑到物业发展市场长远存在的不确定因素，以及该物业处于初步发展阶段和所需资金的庞大性，高银金融的董事会在审慎评估后认为，在当前物业市场前景不明朗以及香港整体经济低迷的背景下，出售这一资产能够帮助集团更好地保留现金，提高整体财务灵活性。此次交易所得款项将主要用于偿还集团的债务，以优化其财务状况。

此次交易无疑为高银金融提供了一个重要的战略机会，既能够减轻当前的财务压力，又能够在不确定的市场环境中保留更多的灵活性和资源。我们期待此次交易完成后，高银金融能够继续发挥其独特的优势，为股东和投资者带来更多的价值和机会。