光大证券：绿城服务维持买入评级 目标价11.8港元

光大证券深度研究报告显示，强烈建议投资者“买入”绿城服务（02869），目标价位为11.8港元。该报告对绿城服务的前景充满信心，并看好其未来的增长潜力。

报告中，绿城服务与金钥匙国际联盟签订的战略合作协议成为焦点。金钥匙国际联盟是中国最大、全球高端跨界服务企业的联合体，其在国际上有深厚的影响力。绿城服务旗下的美好服务学院与金钥匙国际联盟将展开深度合作，特别是在物业内训师团队领域。双方将共同研究新时代的物业服务新定义，携手制定物业服务培训课程，并搭建金钥匙物业人才培训标准和体系。这一合作有望推动绿城服务在物业行业中的地位进一步提升，成为品质物业的典范。

值得一提的是，绿城服务在中国指数研究院的评选中，已经连续7年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”的第一名。公司还以其优质的服务和高效的运营赢得了业主和市场的广泛认可。数据显示，公司平均物业管理费为每月每平方米3.19元，处于行业领先地位。这一成绩不仅体现了公司对服务品质和业主满意度的重视，也凸显了公司在行业中的领导地位。

另一方面，绿城服务还成功偿还了为收购澳洲MAG集团所筹集的三年期贷款，显示出了公司的良好财务状况和强大的运营能力。澳洲MAG集团的发展势头强劲，预计将为公司带来稳定的收入。光大证券也上调了公司对绿城服务的盈利预期，并维持了对其未来的乐观态度。

光大证券对绿城服务的未来充满信心。尽管近期行业标的供给增加，行业整体估值有所回调，但光大证券仍然维持对绿城服务的“买入”评级和目标价位11.8港元。公司强大的合作伙伴关系、卓越的服务品质以及稳定的财务状况，都使其成为投资者不可忽视的优质选择。