全国住房租金价格连涨5个月

北京商报报道（记者蒋梦惟）全国租房市场呈现整体温和上涨态势。近日，国家统计局在公布7月居民消费价格指数（CPI）时透露了住房租金价格的新动态。数据显示，我国住房租金价格已经连续五个月呈现环比上涨态势，且涨势与6月持平。这一房地产市场的重要数据，进一步增强了业界对于下半年房地产行业回暖的信心。

随着降息、降准等调控政策对房地产市场的持续刺激，租赁市场也展现出了积极的发展态势。据北京商报记者统计，自今年三月以来，我国住房租金价格的环比涨跌数据已经连续五个月保持正增长。尽管涨幅相对温和，近四个月却一直保持在了0.2%-0.3%的水平。

中原地产的首席分析师张大伟对此进行了全面分析。他表示，全国的租金依然处于高位运行。目前，租赁市场的情况是房源供不应求，需求大于供给。一方面，这与住房销售市场的持续回暖、买卖市场的房源及客源量大幅增多紧密相关；另一方面，自春节以来，租赁市场需求一直保持在较高水平，随着毕业季的到来，前期租赁房源经过大量消化，后期房源补给不足，加剧了供需矛盾。

我爱我家品牌市场研究部经理孔丹也对此表示认同。他指出，7月正值大中城市的暑期租赁旺季，特别是在大中专院校集中的城市，毕业生租房需求的集中释放加剧了供求矛盾，直接推高了租金价格。这一期间，租赁市场的活跃度和竞争程度可见一斑。

随着一系列数据的发布和分析，全国租房市场的温和上涨趋势已经确立。在降息、降准等政策的刺激下，加之春节后和毕业季的影响，租赁市场展现出了一定的向好趋势。尽管当前供需矛盾依然突出，但随着市场的进一步发展和调整，相信未来租房市场将保持稳健的发展态势。