中国城市基础(02349HK)售物业投资

中国城市基础设施公司完成一项重大资产交易：出售综合物业股权以优化债务结构

近日，中国城市基础设施公司（股票代码：02349-HK）宣布，其全资附属公司中国水务地产投资有限公司已成功向独立第三方Fit Energy出售了Northern Sea 70%的股权及其相关负债。这一重磅交易涉及一项位于沪杭高速铁路附近的综合物业。

据悉，该综合物业位于交通枢纽地带，紧邻沪杭高速铁路南站及杭州地铁一号线终点站，自2012年年底就已通车，地理位置极为优越。该项目的总地盘面积达到16,448平方米，总建筑面积约为114,610平方米。截至2019年12月31日，仍有约24,091平方米的建筑面积待售。

此次交易的现金代价为100万元，而负债部分则超过3.18亿元。对于这一交易，集团预期将确认高达约3.19455亿港元的未经审核会计收益。

公司董事认为，此次交易是集团优化债务结构、降低财务负担的绝佳机会。考虑到目标集团在过去两个财政年度出现的净亏损和当前的净负债状况，董事们普遍认为，此次出售有助于集团减轻债务压力，为未来的发展奠定基础。

这一交易也反映了中国城市基础设施公司对资产组合优化和财务健康的持续关注。在当前经济环境下，该集团通过此次出售行动展示了其明智的财务策略和对未来可持续发展的坚定承诺。

此次交易对于减轻集团债务压力、优化资产组合具有重要意义，同时也标志着中国城市基础设施公司在追求更加稳健的财务道路上迈出了重要一步。