许家印从新世界接手香港长沙湾项目 买入5天后质押给中信

许家印率领的恒大集团在香港再添新项目。

6月5日，据香港知名媒体《明报》报道，恒大集团成功收购了香港发展商新世界发展旗下的怀德工业大厦项目。这宗交易以恒大直接购入项目持有方公司的方式完成，但交易金额尚未公开披露。

该项目位于长沙湾的黄金地段，占地面积约19.4万平方英尺。最初是作为工业用途，但在新世界发展的努力下，成功申请改建为商住项目，并于2017年获得香港城市规划委员会的批准。项目预计重建为一幢高达34层的商住大厦，包含约377套房屋。

值得一提的是，新世界发展背后的富豪郑裕彤家族在香港地产界具有举足轻重的地位。该集团自上世纪七十年代起就在香港股市上市，核心业务涵盖物业发展、基建服务、零售及酒店等多个领域。旗下拥有两间上市公司及新世界中国地产有限公司。

这个项目的历程并非一帆风顺。今年4月，项目持有公司TWIN CITY的董事团队发生变动，恒大高管团队进驻。不久后的4月30日，TWIN CITY被恒大质押进行融资。这似乎是恒大集团策略性进军香港房地产市场的又一重要步骤。

事实上，这并非恒大首次通过收购香港地产商股权的方式进军香港市场。年初，恒大就从地产巨头李兆基旗下的恒基地产手中收购了福彩发展公司，该公司持有一块位于新界屯门区的住宅用地。这是恒大在香港的首个住宅项目。

许家印作为恒大的领导者，曾在2015年底成功收购了新世界在多个城市的五个项目，总价值高达208亿元。这一系列动作展示了恒大在香港房地产市场的雄心壮志。恒大的战略决策和执行力无疑使其在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。随着其在香港的进一步扩张，恒大的未来值得期待。