港股IPO-星盛商业通过港交所聆讯，8成以上收入来自星河控股及其

在浩瀚的商业海洋里，一颗新星正在冉冉升起。星盛商业管理股份有限公司，这个简称星盛商业的巨头，昨日成功通过了港交所的聆讯，由港建银国际和中信建投国际担任联合保荐人。它，正在开启新的征程。

星盛商业，作为大湾区的商用物业运营服务供应商，其影响力早已超越地域限制，遍布全国。为购物中心、高端家居布置购物中心及高端办公室大楼提供委托管理服务、品牌及管理输出服务及整租服务，是其在业界独树一帜的核心竞争力。至今，星盛商业已经与53个商用物业项目签订合同，服务范围覆盖中国20个城市，总合约面积达328.4万平方米。令人瞩目的是，其中61.6%的项目是由独立第三方开发或拥有，这充分显示了其市场影响力和服务能力。

关于财务状况的报告令人振奋。根据聆讯资料，星盛商业在2017年至2019年度及截至2020年9月30日止九个月，持续经营业务的收入持续增长，分别为人民币2.78亿元、3.29亿元、3.87亿元和3.06亿元。相应的期内利润也稳步上升，分别约为4794万元、7780万元、9560万元以及9014万元。

星河控股及其联系人开发或拥有的物业一直是星盛商业的稳定收入来源。这部分收入在2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九个月分别贡献人民币2.51亿元、2.91亿元、3.47亿元和2.65亿元，占收入总额的比例始终保持在高位。

这次募资所得将被星盛商业用于寻求其他中小型商业运营服务供货商的战略收购及投资，整租服务模式将被用于零售商业物业翻新，此外还包括进行拥有优质商用物业的项目公司的少数股权投资、提升互联网及信息系统、一般业务用途及营运资金。

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