继债务筹资后当代置业拟现金赎回12.85%票息3亿美元票据

中华网财经讯，近日当代置业公告披露，公司以现金成功购回未偿还的2021年到期、规模达3亿美元的12.85%优先票据。这一动作展现了公司对债务管理的积极态度。

深入，我们得知在年初，当代置业已开始筹措资金，分别于1月6日和26日发行了总计3亿美元和近亿美元的两笔绿色优先票据和美元票据。这些债券的发行无疑为公司的资金流动注入了活力。

值得关注的是，当代置业在财务杠杆的使用上似乎有所冒进。截至去年年中，公司的借款余额高达215.54亿元，其中短期债务约78亿元，而同期公司的现金储备仅为78.4亿元。这一数据表明，当代置业的财务压力较大，已触及“三条红线”中的两条，即剔除预收款的资产负债率和现金短债比。根据规定，当代置业的有息负债规模年增速可能超过5%。在此背景下，该公司未来的现金流管理将面临严峻挑战。

尽管当代置业在债务管理方面的压力显而易见，但其销售业绩仍然值得关注。虽然去年全年销售额仅完成年度目标的84.42%，但最近的销售数据显示，今年1月份的销售业绩同比增长了20.89%，显示出一定的市场韧性。面对未来可能的财务压力，这一增长能否持续尚待观察。值得注意的是销售均价的轻微下滑，每平米跌价约百元出头，这可能会对未来的销售产生一定影响。

当代置业在债务管理和销售业绩方面面临着双重挑战。一方面需要积极应对日益临近的偿债高峰和融资新规的压力；另一方面也需要关注市场变化和销售策略的调整。尽管面临困难，但公司依然展现出了一定的市场适应能力和韧性。未来的路如何走，还需看其如何应对这些挑战并制定出合理的发展策略。