华人置业(00127)年度股东应占溢利下滑21.25%至6.22亿港元 末期息

华人置业（股票代码：00127）最近发布了截止到2020年12月31日的年度业绩报告。在这份报告中，集团实现了总收入额达30.41亿港元，同比增长了惊人的132.18%。公司拥有人应占年度溢利为6.22亿港元，相比去年出现了21.25%的下滑。

这份业绩报告的内容引人入胜，其中收入的增加主要得益于来自恒大股份的股息收入达到了惊人的19.68亿港元。本年度的毛利也显著上升至29.615亿港元，相比去年的12.665亿港元，增长了惊人的133.8%。这一切的成就主要源于恒大股份的股息收入，尽管租金收入净额以及债券的利息收入有所下降。

溢利下降的原因则多种多样。来自通过损益以反映公平值的投资及财资产品的溢利减少了16.665亿港元。投资物业的公平值变动的未变现亏损增加了8.065亿港元。摊占以权益法入账的投资业绩也由去年的溢利2.097亿港元转变为亏损3840万港元。租金收入净额也有所减少。值得注意的是，本年度确认的来自恒大股份的股息收入净额达到了19.676亿港元，而去年则没有这项收入。公司还取得了就英国物业向租户收取的退租补偿及拆卸费用共计2.498亿港元，相比之下，去年的这一数字仅为200万港元。商誉减值亏损在本年度并未得到确认，而去年则确认了3.229亿港元的商誉减值损失。

在此背景下，公司宣布每股基本及摊薄盈利为0.326港元，并计划向股东派发末期股息每股1港仙。这份业绩报告充分展示了华人置业在过去一年的成绩和挑战，也预示着未来的发展方向和潜力。这份详尽而全面的报告不仅展示了公司的业绩表现，同时也揭示了公司的战略规划和决策过程，值得所有投资者深入研究和分析。