苏州22家违法违规房企被责令整改 3企业被住建部通报批评

经过对苏州市的商品房市场进行深入调查，一系列违法违规房企行为被揭露。苏州市物价局在最近的公告中指出，由多个部门联合开展的商品房专项检查发现了多达22家房地产企业存在违法违规行为，这些行为包括捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全以及标示内容更新不及时等。其中，苏州朗宏置业有限公司、华润置地（苏州）实业有限公司以及苏州恒力置业有限公司等三家企业更是受到了国家住建部的严厉批评。

这次专项检查自9月23日开始，检查组已经对65家房地产公司进行了审查。对于发现的违法违规行为，相关部门首先会进行告诫和警示约谈，如果企业仍不改正，将会受到法律的重罚。针对虚假打折、虚假优惠等价格欺诈行为，相关部门不仅会进行约谈，还会降低企业的信用等级，暂停网签，并根据违法情节的严重程度给予相应的行政处罚。

目前，苏州房地产市场热度持续上升，针对这一情况，苏州已经实施了“三限”政策，对非本市户籍居民家庭购买首套房提出了明确的纳税或社保证明要求，并禁止购买二套房。对于本市户籍家庭，则禁止购买第四套房。据统计，国庆长假期间，苏州商品住宅的成交量较去年同期上涨了70%。在房价方面，根据苏州市住建局的数据，房价已从10月2日的约2.2万元/平方米降至6日的约1.3万元/平方米。

面对这一系列的监管和市场反应，苏州市物价局表示，此次商品房销售价格行为专项检查将持续至今年11月30日。此后，将转为日常巡查，确保市场的平稳运行。这一系列举措显示了对于规范房地产市场、保护消费者权益的坚定决心，也预示着苏州房地产市场将迎来更加严格和规范的监管环境。在此背景下，房地产企业和消费者都应保持理性，共同促进市场的健康发展。