***(00163)附属拟出售香港铜锣湾物业回笼资金约4.282亿港元

（00163）重要公告揭晓

在2021年12月28日，通过其直接全资附属公司英皇物业，与关联人士Ne Global Developments签订了一份买卖协议。这份协议的核心内容，是关于以约4.287亿港元（可能进行调整）的价格，出售目标公司的全部股权以及目标公司欠英皇物业的卖方贷款。

这一决策的背后涉及的目标公司，实际上是由间接全资拥有的公司。目标公司及其附属公司的主要业务为投资控股。它们通过一系列的物业公司间接拥有并管理多处物业，这些物业包括位于香港繁华购物区的核心地段，如铜锣湾的骆克道和礼顿道等地。这些物业主要从事物业投资。

关于此次交易的买方，公告中也有所提及。其主要的业务也是投资控股，并且是由杨受成博士设立的一个私人酌情信托控制。经过定期审视其投资组合的业务运营后，认为此次出售的物业属于非核心投资物业组合。这些物业位于核心购物地区的边缘，虽然有可能通过重建和翻新增值，但机会相对有限。相比于资产的原始成本，管理层认为此次出售是一个实现资产增值的绝佳机会。

预计通过这次出售，将获得大约4.282亿港元的净收入（可能进行调整）。这笔资金将被用于公司的日常运营，并用来加强其财务状况，以支持未来的投资机会。不仅为带来了实质性的经济收益，也显示了公司策略调整的决心和信心。此次交易完成后，将能够更加专注于核心业务，为实现持续稳定的增长打下坚实的基础。

这一公告无疑在业界引起了广泛的关注。市场观察家们也在密切关注这一交易的后续动态，期待它能为带来更大的发展机遇。