雅居乐集团(03383)拟18.44亿元向中国海外发展(00688)出售广州利

雅居乐集团（股票代码：03383）最近公布了一项重要的业务动态。在2022年1月21日，其间接全资附属公司广州振然投资有限公司计划向中国的广东中海地产有限公司（股票代码：00688）出售其子公司广州利合房地产开发有限公司约26.66%的股权。这次交易的总代价约为人民币18.44亿元，可能会有所调整。预计完成后，雅居乐集团将获得估计收益约人民币6.99亿元。

这个备受瞩目的交易涉及一家主要从事物业开发的合营公司。该合营公司的主要资产是位于中国广东省广州市番禺区的“广州亚运城”。这是一个商住混合式综合体，占地面积庞大，总建面积约585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。

至今，该物业已有约406万平方米的建筑面积被开发为住宅及商业单位以及停车场。剩下的建筑面积约179万平方米仍在建设中，预计将于2025年底竣工。至今，该综合体的建筑面积（包括住宅、商业单元和车位）已有约347.3万平方米被出售。

广州利合物业管理有限公司和广州世佳装饰有限公司分别是合营公司的全资附属公司，前者主要负责物业管理，后者则专注于建筑装饰和装修。

雅居乐集团的董事们认为，这次签订买卖协议对公司和股东整体有利。因为此次交易将有助于集团满足其营运资金需求及未来的业务发展。通过此次出售，雅居乐集团能够进一步巩固其在房地产行业的地位，并有望为未来的项目提供更强的资金保障。这一决策无疑将为公司的未来发展注入新的活力。