高盛：太古地产维持中性评级 目标价25港元

高盛集团近期发布了一份研究报告，对太古地产（股票代码：01972）的业绩进行了评估，并上调了对其2021-23年每股盈利预测。该研究报告认为太古地产在积极回收资产和进行资本管理后，其在充满挑战的时期展现出了缓冲作用，并将这一表现视为公司稳健运营的重要体现。报告维持太古地产的“中性”评级，并设定其目标价为25港元。

报告中详细指出，尽管去年太古地产出售投资物业权益的情况被排除在外，但其经常性基本溢利同比仍下跌了7%，达到70.89亿元，这一结果与高盛的预期相符。太古地产去年末期的股息派发也有所增加，每股派息达到0.61元，超出市场预期。全年派息增长3.4%，五年复合年均增长率更是达到了6.4%，显示出公司在财务稳健方面的决心和实力。

该行分析师认为，更多城市的重开对于太古地产而言可能是一个积极的催化剂。尽管全球旅游业逐渐复苏的趋势日益明显，但该行预测旅游零售业并不会立即反弹。对于香港零售业而言，疫情的影响使得去年高档商场和本地商场的租户销售额出现下滑。虽然今年首季度销售额有所改善的迹象，但仍需谨慎对待这一趋势。办公室市场方面，由于一些跨国公司的裁员和零售业务的缩减，短期内需求可能仍然较为负面。内地企业的需求复苏将很大程度上取决于口岸重新开放的时间和程度。该报告以严谨的数据分析和全面的市场洞察为投资者提供了决策参考。