统计局：房价增速过去几个月收窄 快速上涨得到控制

一、房地产市场持续繁荣，全国商品房销售额增长强劲

据数据显示，全国商品房销售额已达到惊人的数字。同比增长38.7%，其中住宅销售额更是以惊人的速度增长，同比增长高达40.1%。与此房地产开发企业土地购置面积也在稳步增长，达到了一定规模。这种增长趋势表明房地产市场依然处于繁荣阶段。值得一提的是，全国商品房待售面积持续减少，表明市场供需关系相对平衡。房地产开发企业的到位资金也在稳步增长，显示出良好的市场氛围和投资者信心。

二、市场销售稳中有快，网上零售额持续增长势头强劲

在社会消费品零售方面，市场呈现出稳中有快的趋势。消费品零售额持续增长，增速比上月有所加快。特别是在网上零售领域，全国网上零售额实现了惊人的增长，实物商品网上零售额更是占据了社会消费品零售总额的重要比重。这一数据充分展示了电子商务的繁荣和消费者的购买力。

三、出口增速加快，经济呈现积极变化

进出口总额的增长显示出经济的积极变化。出口增速加快，顺差也有所增加。规模以上工业企业的出货值也呈现出增长趋势。这一系列数据表明我国经济正在逐步企稳并向好的方向发展。

四、居民消费价格同比涨幅回落，工业生产者出厂价格降幅收窄

在价格方面，居民消费价格同比涨幅有所回落，而工业生产者出厂价格的降幅也在持续收窄。这表明我国经济正在逐步稳定，并且市场供需关系正在逐步改善。各类商品价格的涨幅也在合理范围内波动。

从房地产市场、市场销售、出口和价格等多个方面来看，我国经济呈现出积极的变化和稳健的发展趋势。国内外环境依然复杂严峻，经济企稳向好的基础尚不牢固。我们需要继续坚持稳中求进的工作总基调，推进供给侧结构性改革，适度扩大总需求，促进经济持续健康发展。我们也需要保持谨慎乐观的态度，继续观察经济的变化和发展趋势。随着新的一月的到来，我们的经济继续显现出一种生机勃勃的态势。在电力领域，八月份的发电量增速比上月提升了0.6个百分点，这如同一条强劲的动力线，为经济注入源源不断的活力。铁路货运量也呈现积极变化，从负转正，增长了惊人的百分之一。与此制造业的脉搏采购经理指数（PMI）也跃升至扩张区间，达到了50.4%，这无疑是经济复苏的强烈信号。工业发展速度更是连续六个月保持在6%以上的水平，呈现企稳回升的明显趋势。

除了上述的亮点，我们的经济结构也正在呈现更加稳健的态势。投资增速呈现企稳迹象，尤其是民间投资正在逐渐回暖。更令人欣喜的是，消费和出口也出现了回升，尤其是汽车行业的增长更是为社会消费品零售总额增速贡献了力量。进出口数据同样展现出积极的态势，无论是进口还是出口都加快了步伐。

在就业方面，我们同样取得了显著的成就。城镇新增就业人数稳步上升，31个大城市的失业率也基本保持稳定。这背后反映的是经济的稳健发展和社会的和谐稳定。

进一步深入到经济的各个层面，我们发现工业生产者出厂价格的降幅也在大幅收窄，这意味着市场的供求关系正在逐渐改善。随着工业企业利润有所回升，企业的经营状况正在逐渐好转。在供给侧结构改革方面，“三去一降一补”继续取得新成效，无论是去产能、去杠杆、去库存、降成本还是补短板，都取得了实质性的进展。

新经济领域更是亮点纷呈。新主体、新产业、新业态、新服务如雨后春笋般涌现，为经济发展注入了新的活力。特别是高技术产业和装备制造业的快速发展，更是标志着我国工业结构向好的方向发展。

需求结构也有明显的改善。消费、投资和净出口三大需求都在向着更好的方向发展，投资内部结构也在持续优化。这一切都预示着我们的经济正在向着更加稳健、更加协调的方向发展。我们的经济正在展现出一种生机勃勃、充满活力的态势，未来的发展值得我们期待。从消费视角审视，我国的经济结构正在逐步优化。尤其值得关注的是，与居民消费升级紧密相连的领域，如住房、汽车、教育以及文化等服务，其增长势头迅猛，这无疑是消费结构升级步伐加快的生动写照。

在综合考量8月份的经济运行状况后，我们可以清晰地感知到积极的变化正在发生。这充分表明，今年以来的经济运行总体平稳，稳中有进，稳中向好的态势得以持续。在供给侧结构性改革及一系列稳增长、调结构、惠民生政策的共同推动下，市场关系、供求关系、经济结构和发展质量均得到了实质性的提升，这一切的改善殊为不易。

我想提醒大家，面对经济形势，我们仍需保持冷静的观察。当前的国际环境依然复杂严峻，世界经济的整体复苏依然疲弱，不稳定性和不确定性依然并存。例如，美国的加息问题尚未落地，这无疑给全球市场带来了不小的压力。

从国内情况来看，我国正处于结构调整和转型升级的关键时期。虽然结构调整的成效已经显现，但阵痛仍在释放。实体经济虽然有所改善，但企业面临的经营困难依然较多，地区间的分化也依然显著，因此经济下行压力仍然较大。

未来，我们必须继续贯彻落实党中央和***的决策部署，坚定推进供给侧结构性改革，并适度扩大有效需求。我们需要科学统筹供给侧改革和需求侧管理，狠抓政策落实，努力巩固经济中出现的积极变化，确保经济企稳向好。让我们携手共进，共同迎接更美好的经济未来。谢谢。