首开股份(600376)安邦、君康双双被提名董事 财务投资正

事项更新：首开股份董事会的扩张与战略投资者的转变

日期：11月30日晚

首开股份近日公告，其董事会经过审议，决定对公司章程进行修改，将董事会成员由原先的7名扩充至9名。在当前仅有6名董事的情况下，公司决定增补3名董事，以充实管理团队的实力。这三名新增董事分别为首开集团的李岩、安邦保险的上官清以及君康人寿的杨叶。而后续的选举过程将通过公司股东大会采用累积投票制进行。

核心观点解读：

1. 安邦与君康的角色转变：从财务投资到战略投资

此次公司调整董事会构成，不仅反映了首开集团保持大股东地位的决心，而且友好地引入了安邦保险和君康人寿两大险资。两大险资此次被提名为董事，标志着他们从单纯的财务投资者转变为战略投资者，显示出对公司未来成长的强烈信心。自两大保险公司正式派驻董事后，其在首开的股权将按照权益法进行核算。预计在此转变之后，两大险资将更加地参与到公司的运营中。

2. 销售业绩飙升，预示未来增长与激励方案实施

根据克尔瑞数据，前11个月，首开股份的销售业绩已经达到656亿元，同比增长超过一倍，大大超过了市场的预期。基于这一表现，我们预测公司在今年的销售将接近700亿元，同比增长超过110%。这一增长趋势预示着公司未来业绩的持续增长，同时也为实施激励计划提供了良好的条件。公司在今年年初承诺的每股分红方案也有望得到实现。

3. 京国资房企中的佼佼者，整合优势突出

作为北京国资房企的领头羊，首开股份在总资产、净资产、营业收入和净利润等多项指标上均领先于其他企业。在国企改革的大背景下，首开股份在北京国资房企整合中的优势尤为突出。若能成为北京国资整合平台，首开股份将拥有更强的非市场化拿地能力，为公司的持续发展打下坚实基础。

投资建议与风险提示：

对于投资者而言，安邦保险和君康人寿的入驻无疑为公司注入了新的活力。两大险资的入驻不仅为公司带来了资金支持，更带来了深厚的行业经验与管理智慧。与此首开股份在北京市场的优势地位以及其在国资房企整合中的突出地位，都使得公司具备强大的发展潜力。房地产市场的销售情况以及跨区域经营风险始终是值得关注的风险因素。建议投资者在关注公司发展的也关注这些潜在的风险点。

首开股份正处在一个快速发展的阶段，无论是从业务层面还是股东结构层面，都展现出了强烈的增长势头。我们维持对公司的强烈推荐评级，并期待其在未来能够创造更多的价值。