万达拟632亿元向融创转让项目 万达酒店发展(0016

新浪港股讯，一则重磅消息在7月10日震撼公布：万达商业与融创中国携手宣布，万达拟将十三个珍贵的文旅项目和七十六个豪华酒店以总计632亿元的天价转让给融创。这一消息犹如一颗巨石投入市场平静的湖面，引发巨大波澜。

在双方的联合公告中，这十三大文旅项目被一一列举，包括西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、无锡、青岛、广州、成都、重庆、桂林、济南、昆明、海口等地的文旅项目。它们将经历一场主人权的重大更替，由融创接手，这无疑是一场产业格局的大地震。北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个豪华酒店也将被融创收购。

据悉，万达以注册资本金的91%，即近三百亿元的价格将文旅项目的股权转让给融创，并由融创承担这些项目的现有全部贷款。融创房地产集团则以超过三百亿元的价格收购这些豪华酒店。双方已达成一致意向，将在本月末前签订详细协议，并迅速完成付款和资产及股权的交割工作。

值得一提的是，交割后的文旅项目将维持“四个不变”：品牌不变，仍使用万达文化旅游城的品牌；规划内容不变，仍按照批准的规划和内容进行开发建设；项目建设不变，设计、建造和质量仍由万达主导；运营管理不变，仍然由万达公司负责。这一系列的保障措施确保了项目的连贯性和稳定性。酒店交割后，酒店管理合同将继续执行，直至合同期满。

双方还计划在电影等多个领域进行的战略合作。这无疑是对文化产业的一次重大布局和深化合作。对于万达酒店发展来说，此次交易也为其未来发展带来了新的机遇和挑战。前身为恒力商业地产的万达酒店发展，自2013年借壳上市并更名以来，主业主要聚焦于万达集团的一些海外项目运作。在海外市场上，万达酒店发展持有包括英国伦敦、西班牙马德里、美国芝加哥以及澳洲黄金海岸等在内的综合体地产项目，每个项目均配备了豪华酒店。

此次交易对于万达和融创来说是一次重大的战略布局，也是市场的一次重要变革。对于投资者来说，这无疑是一次重要的投资机会，也给他们带来了全新的投资视角和选择空间。让我们拭目以待这两大巨头如何共同书写新的商业传奇。