山东高速(600350)盘活存量房产回收资金 多元化战略有望

描述一场重磅的企业资产重组事件

在山东的高速发展篇章中，一场重大的资产重组事件引起了广泛关注。6月17日，山东高速发布公告，计划通过山东产权交易中心转让三家重要房地产企业的股权及全部债券。这三家企业分别是青岛绿城华景置业、山东财富纵横置业有限公司和山东高速绿城莱芜雪野湖开发有限公司。

这一决策被视为调整资源配置、优化收益的重大举措。面对国内房地产市场自2014年以来的低迷形势，尤其是二三线城市的库存压力，山东高速做出了艰难但明智的决策。转让的三家房地产企业中，青岛华景连续两年亏损，财富纵横和山东绿城更是连续三年的亏损。通过此次股权转让，预计将为上市公司带来3-6亿的利润增长。

此次资产重组不仅是对市场形势的积极应对，也体现了山东高速集团深入实施“一带一路”战略的决心。就在同一天，习主席访问塞尔维亚时，首站便是高速集团开发的贝尔格莱德中国文化中心。这进一步凸显了山东高速集团在多元化发展道路上的坚定步伐。近年来，该集团不仅收购了法国图卢兹机场的股权，还拓展了一系列其他资产，包括高速、金融、铁路、港口、海洋等。

此次出售房地产企业股权，对于山东高速而言，不仅是一次重要的资金回收。据悉，公司还将从受让方处收回高达24.95亿的借款本金，这无疑为公司进行更多优质多元化投资提供了强大的资金支持。

考虑到山东高速不断盘活存量房产、加速资金回收，以及集团对公司多元化战略的有力支持，我们预期公司的未来发展前景十分乐观。预计2016-2018年，公司的EPS将分别达到0.66、0.68和0.74元。基于以上分析，我们给予“增持”评级。

任何投资都存在风险。在此提醒大家注意，挂牌转让溢价过低或多元化战略不如预期等风险因素。山东高速的这次资产重组是一次重要的战略布局，值得我们密切关注。

在这个变革的时代，山东高速以其敏锐的市场洞察力和卓越的战略决策力，正走在发展的快车道上。期待其在未来的资产盘活和多元化投资中，创造更多的价值，为投资者带来更多的惊喜。