9月百城房价环比上涨2.83% 同比上涨16.64%

【百城房价环比上涨趋势持续扩大】

据中国指数研究院数据显示，2016年9月，全国百城新建住宅平均价格达到12617元/平方米，呈现环比上涨趋势，涨幅较上月扩大。在全国百城中，有81个城市房价呈现环比上涨趋势，环比下跌的城市数量较上月显著减少。

从具体数据看，全国百城房价环比上涨2.83%，同比则上涨了高达16.64%，涨幅较上月也有所扩大。在涨跌城市个数方面，房价上涨的城市数量较上月有所增加，而下跌的城市数量则有所下降。部分城市的房价涨幅超过平均水平，例如郑州、无锡等城市涨幅显著。

同比数据同样呈现出明显的上涨趋势。在全国百城中，同比2015年9月上涨的城市个数为69个。其中惠州、昆山等城市的涨幅超过40%，显示出强烈的上涨势头。

中指院表示，在热点城市政策收紧力度加强的背景下，房价上涨趋势仍将持续。需求端方面，通过限购、限贷等措施抑制投资投机需求；供应端方面，加大供应、限房价地价、严格预售监管等手段也在一定程度上缓解了供求矛盾。随着政策收紧预期的影响，购房者在政策出台前积极入市，也推动了部分城市成交量的增长。

展望未来，虽然房价过快上涨给市场带来压力，但在楼市热度不断传导的背景下，未来将有更多城市加入政策收紧行列。在地方一系列收紧政策的影响下，有望抑制部分投资投机需求，房价涨幅将逐步趋稳。对于购房者来说，这也是一个需要注意市场变化和风险的时间点。

具体来看，十大城市的房价涨跌情况也引起了广泛关注。北京、上海等城市的房价环比上涨幅度较大，而部分城市的房价同比涨幅也超过了平均水平。这些城市的房价涨跌情况不仅反映了当地市场的供求关系，也反映了政策调整的效果和市场反应。

全国百城房价呈现上涨趋势，但政策收紧和市场调整也在一定程度上缓解了市场压力。对于购房者来说，需要密切关注市场动态和政策变化，做好购房决策。也期待能够继续加大调控力度，促进市场平稳健康发展。