第二批特色小镇名单将公布 特色小镇概念股一览
继去年10月公布了首批127个全国特色小镇名单后，第二批300个国家级特色小镇将在6月30日前完成申报。相较第一批而言，第二批在体量上和要求上都远超第一批，且筛选的标准将更加严格。在此之际，多家上市公司抢滩特色小镇，资本市场对特色小镇的关注度也大幅提升。
第二批全国特色小镇名单将公布
继去年10月公布了首批127个全国特色小镇名单后，第二批全国特色小镇名单即将公布。2017年5月26日，住房和城乡建设部办公厅下发了《关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》，要求第二批300个国家级特色小镇在6月30日前申报完成。
与第一批159个特色小镇候选相比，第二批的候选名额扩大到了300个，几乎翻倍。在第二批各省（区、市）特色小镇推荐名额分配表中，江苏省、浙江省、山东省、广东省名额最多，均有15个；四川省第二，有13个；河北省、安徽省、福建省、河南省、湖北省、湖南省、贵州省、云南省、陕西省并列第三，均有11个；北京市有5个。
这次候选名额几乎是第一批的两倍，并且推荐要求更加严格。通知要求，各地推荐的特色小镇应具备特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务和充满活力的体制机制，并满足六大条件一是具备良好的发展基础、区位优势和特色资源，能较快发展起来；二是实施并储备了一批质量高、带动效应强的产业项目；三是镇规划编制工作抓得紧，已编制的总体规划、详细规划或专项规划达到了定位准确、目标可行、规模适宜、管控有效4项要求。现有规划未达到定位准确等4项要求的已启动规划修编工作。四是制定并实施了支持特色小镇发展的政策措施，营造了市场主导、政企合作等良好政策氛围。五是实施了老镇区整治提升和发展利用工程，做到设施完善、风貌协调和环境优美。六是引入的旅游、文化等大型项目符合当地实际，建设的道路、公园等设施符合群众需求。
在满足六大条件的，对存在以房地产为单一产业，盲目立项建设，***大包大揽或过度举债，打着特色小镇名义搞圈地开发，规模过大导致资源浪费等问题的建制镇不得推荐。，以旅游文化产业为主导的特色小镇推荐比例不超过1/3。
各类主题小镇层出不穷
特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。
除了休闲旅游小镇以外，体育小镇也受到上市公司青睐。数据显示，仅在2016年，国内进入建设阶段的体育小镇已经超过100个。在这些小镇的规划蓝图中，自行车、马拉松、钓鱼、登山、冰雪等户外项目成为热门主题。
，北京-张家口举办冬奥会的东风也让国内冰雪产业迎来发展良机。北京周边以及东北地区发展冰雪小镇的消息也越来越多。莱茵体育就在平台上表示，冬奥会是发展冰雪产业的良好契机，体育特色小镇、冰雪运动是公司体育产业两大核心体系“空间+内容”的重点布局领域。棕榈股份也透露，公司于去年国庆与贵安新区、西布朗签署三方框架协议，准备在贵安新区落户首个西布朗足球小镇。
，其他各式主题的小镇也层出不穷。华策影视在互动平台上表示，公司将加快影视文化小镇的建设推进；华斯股份称，在制定华斯裘皮小镇具体规划；中化岩土指出，旗下主题纬度参与了山峡大溪艺术小镇整体策划规划设计等。
上市公司纷纷抢滩特色小镇
自2016年相关部委公布特色小镇名单和发布相关政策后，不到半年时间，已有多家房地产上市公司披露涉足小镇建设的计划。据不完全统计，包括碧桂园、华夏幸福（35.41 +0.77%，诊股）、绿城、绿地、融创、华侨城、雅居乐、阳光城等企业在特色小镇方面均有新的动作。
其实，涌入特色小镇的上市公司远不止房企。近期，多家上市公司在投资者互动平台上透露了其在特色小镇的布局。南国置业大股东电建地产此前在南国置业股东大会上表示，有意与南国置业一同参与雄安新区特色小镇建设。近日，南国置业在互动平台上透露，电建已成立了包括南国置业人员组成的雄安工作小组，工作小组下一步将加大力度，推进实质性工作。
，滨江集团也于3月17日与中国电建地产集团有限公司签署了战略合作协议，建立了全方位的战略合作伙伴关系。在回答投资者相关提问时公司表示，目前正在打造临安文化休闲旅游养生小镇，对于雄安新区的项目，公司会保持关注，与合作伙伴积沟通，在适合时机将力争参与雄安新区周边小镇的项目开发。
棕榈股份（002431）则表示，作为业内转型最早、布局最深、产业链最全、品牌较优的上市企业，目前公司在特色小镇领域奠定了一定的先发和领导优势，品牌效应带来了年初的订单放量。公司透露，目前明确的特色小镇项目包括长沙浔龙河（已运营）、时光贵州（已运营）、云漫湖（已运营）、梅州雁洋（已中标）、奉化滨海（已中标）、肇庆回龙镇（框架协议）、蓬莱刘家沟（框架协议）。其中，梅州雁洋、肇庆回龙、蓬莱刘家沟是国家级特色小镇。
四条主线把握特色小镇投资机会
特色小镇的开发主要有三种模式***主导、企业主导和政企合营的PPP模式。虽然目前仍由***主导，但在未来，PPP模式或成为体育小镇的主流经营方式。在第一批127个特色小镇中就有很多小镇采用了PPP模式，可以预期未来在基础设施建设和公共设施建设中会有更多的PPP模式的应用。国金证券（11.69 -0.85%，诊股）首席策略分析师李立峰认为，可以�***奶踔飨甙盐仗厣≌蛲蹲驶帷�
投资主线一房地产开发以及投资“特色体育小镇”等。推荐华夏幸福（600340）（将产业小镇作为集团业务发展线之一）、华侨城A（9.36 +1.30%，诊股）（将构建100座具有中国传统民俗文化特色的小镇）、莱茵体育（000558）（拟80亿打造杭州浦阳特色体育小镇）等。
投资主线二项目运营开发商。旅游文化产业，涉及“人工、人文”主题性景点，如中青旅（在特色小镇项目上积极推进）等。
投资主线三PPP模式。特色小镇的未来发展将伴随着PPP模式不断优化，在***和社会主体间寻找到平衡点，推荐美尚生态（推进打造特色小镇PPP2.0计划）、铁汉生态等。
投资主线四后续有望积极参与河北以及雄安新区特色小镇建设的上市公司。如南国置业（002305）（表示将参与雄安新区特色小镇建设）、滨江集团（002244）（后续有望在适合时机将参与雄安新区周边小镇的项目开发）、华斯股份（002494）（华斯裘皮城及其配套被认定为河北省第一批创建类特色小镇）、棕榈股份（002431）（提出“生态城镇+”的战略转型方向，积极参与雄安新区建设）等。
掘金点
华侨城A（000069）
据报道，华侨城在自然风景区和文化旅游小镇项目开发方面，2016年5-11月已累计投资5000亿元。接下来，华侨城的目标是构建100座具有中国传统民俗文化的特色小镇。
以甘坑新镇项目为起点，以“文化+旅游+城镇化”为模式，华侨城还向全国广泛布局，先后在深圳启动大鹏所城、凤凰小镇、光明小镇等十大文化产业重点项目；在四川，签约安仁、天回、黄龙溪三大名镇；在海南，布局了三亚天涯小镇、文门村以及中廖村等项目；在北京，签订斋堂小镇、十三陵大明文化城等项目。华侨城根据不同地区的文化肌理，挖掘文化底蕴，把新型城镇化和特色文化旅游结合起来，打造新型城镇化华侨城样本。
如今，借助国家新型城镇化战略东风，华侨城将不断探索实践“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，搭建文化产业联盟、互联网金融联盟、特色小镇联盟等更多产业共享平台，建立合作共享机制，深挖中国文化内核，拓展文化产业外延，传承文化遗产，集聚新型产业，以整体推进中国新型城镇化跨越前行。
棕榈股份（002431）
棕榈股份6月1日接受机构调研时表示，公司看好生态小镇发展前景；对于生态城镇（或者新型城镇化）未来前景，公司认为这是一个万亿级的市场。从短中期来看，按照国家出台的2020年培育1000个全国特色小镇计算，除开首批127个，公司预计到2020年每年至少有200多个，假定按单个项目40亿元规模计算（梅州雁洋特色小镇中标金额45.89亿元），已经是近4万亿规模，这还不包括各省市层面的特色小镇及其它生态城镇项目。近期也将公布第二批特色小镇的名单，而且据说此次公布的候选名单比第一批已经有大幅增加。所以整体而言，公司看好这个市场的未来发展前景。
公司目前已对外公告的中标合同金额累计超过190亿元，其中今年内中标合同金额超过100亿元。对公司而言，目前主要精力放在加快推动PPP项目的落地，包括尽快签署合同、设立SPV公司、项目进场开工等，希望尽快将订单转化为产值和利润。
除了传统的通过银行等金融机构进行融资外，公司也在探索通过与***共同设立产业基金、以及其它细分领域的基金、PPP资产证券化等多种形式，希望以市场化形式，多渠道打通项目的融资。
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