美银美林：绿城服务目标价升至7.2港元 维持中性评级

美银美林近期发布了一份报告，对绿城服务（股票代码：02869）的业务前景进行了深入分析。报告显示，该集团的教育业务呈现出提前回暖的积极迹象，这为其整体业务的发展注入了新的活力。

在物业管理业务方面，绿城服务保持着稳健的毛利率趋势。该行观察到，公司在销售、一般及行政开支方面的控制得当，这些开支对收入的占比有所下降，这无疑进一步增强了其盈利能力。这些积极因素使得美银美林对绿城服务的未来表现持有乐观态度。

美银美林将绿城服务的目标价由6.9港元上调至7.2港元，基于明年的预测市盈率23倍。该行维持对绿城服务的“中性”评级，显示出该行对绿城服务长期潜力的认可。该行也提醒投资者注意一些可能影响公司短期表现的因素。

尽管绿城服务管理层着眼于高端城市的发展、服务质量的提升以及员工留任率的提高，这些长远策略可能会使公司在短期内与同行业相比，在财务表现上处于相对不利的位置。公司上半年应收账款的上升也引起了关注。这可能对公司现金流造成一定的压力，并可能影响其短期内的运营效率和盈利能力。

尽管如此，美银美林依然看好绿城服务的长期前景。该行认为，只要公司能够妥善应对这些挑战，其长期增长潜力依然值得期待。绿城服务作为一个拥有多元化业务组合的知名企业，其在教育领域和物业管理领域的优势使其成为市场上的重要参与者。虽然短期内面临一些挑战，但其长期增长前景依然光明。