盈转亏！高银金融2025财年股东亏损达74.61亿港元

高银金融年度业绩报告披露：亏损额达74亿港元，受多重因素影响

日期：XXXX年XX月XX日，在港交所上市公司高银金融发布了截至XXXX年XX月XX日的年度业绩报告。这份报告详细披露了公司在过去一年的经营状况及业绩表现。

据报告显示，高银金融在报告期内实现营业额约为5.89亿港元，相较于去年同期有小幅下滑，减少了约2.47%。其毛利为4.38亿港元，同比减少约4.6%。令人关注的是，公司拥有人应占年内亏损高达74.61亿港元，与去年同期盈利的62.55亿港元形成鲜明对比。每股基本亏损达到惊人的106.73港仙。

深入分析亏损原因，我们发现主要是由于集团在发展中的启德住宅项目物业减值约27.86亿港元。受中国香港物业市场价格及租金收益率下滑的影响，投资物业的公平值减少了约34.95亿港元（而去年则增加了约12亿港元）。集团酒品及相关业务的近期表现不佳，导致若干物业、机器及设备的减值亏损约达1.67亿港元。因若干现有借贷而产生的财务及相关费用也增加了约2.5亿港元。值得注意的是，发展中物业的减值是一次性***，而公平值亏损及减值亏损均为非现金项目。

面对如此严峻的市场环境和业绩压力，高银金融集团表示将继续寻找机会变现其资产价值，降低现有借贷并提高其财务灵活性。集团也在积极应对市场挑战，寻求新的增长点和发展机遇。

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高银金融虽然面临业绩压力和市场挑战，但也在积极寻求变革和突破。投资者应关注其后续动态，审慎评估风险后再做决策。