高盛：香港地产价格及租金或下行515% 首选长实集团

高盛近期发布了一份报告，对香港地产市场进行了深入剖析。报告预测，香港地产市场的价格和租金可能会在未来出现波动，降幅可能达到5至15个百分点。

报告中特别提到了一些地产公司的估值情况。长实集团（股份代号：01113）、信置集团（股份代号：00083）、新世界发展（股份代号：00017）和新地集团（股份代号：00016）等公司的估值正处于相对折让价区域。它们的市场价值被低估，意味着在当前市场环境下，它们的股价与真实的产业价值之间存在较大的差异。恒地集团（股份代号：00012）、恒隆地产（股份代号：00101）、领展集团（股份代号：00823）等公司的折让相对较少。它们的市场价值较为稳定，但仍需谨慎对待市场变化的风险。

高盛对香港地产股的风险评估在短期内保持较高的观点。他们认为，尽管市场存在一些机会，但投资者需要警惕潜在的风险。在这种背景下，高盛首选的投资标的是长实集团，并给予了“买入”的评级。对于希慎集团（股份代号：00014）、冠君产业信托（股份代号：02778）和置富产业信托（股份代号：00778），高盛则持较为谨慎的态度，给予了“沽售”的评级。

这份报告揭示了一个重要的事实：在香港地产市场，不同的地产公司面临的市场风险和投资价值存在显著的差异。投资者在做出投资决策时，需要全面考虑这些因素，以确保自己的投资能够获得理想的回报。密切关注市场动态和高盛等权威机构的最新报告，以便做出明智的投资决策。