瑞银：新城发展维持中性评级 目标价降至7.7港元

瑞银发布最新研究报告，预测新城发展（股票代码：01030）在即将到来的第四季度将释放更多销售资源，这对于公司实现全年销售目标2500亿元人民币至关重要。报告维持了对新城发展的“中性”评级。

报告也揭示了一个微妙的转变。尽管新城发展在土地并购方面展现出积极态势，但其步伐略低于年度目标。受到新的融资规定“345融资新规”的影响，新城未来的再融资过程可能会比预期更为缓慢。这一新规将使得公司在购物中心建设方面的进度受到一定影响。报告对新城发展在未来几年内的业绩预测进行了微调，其中将2020年至2022年的每股盈利预测下调了细微的幅度，介于1%至4%。这一调整主要反映了公司在销售增长方面的小幅放缓，预计其增长幅度将由原本的12%减缓至大约10%。

这份报告提供了一个重要的视角，让我们看到新城发展所面临的挑战和机遇并存。尽管销售增速预期放缓，但公司仍有望凭借其强大的市场地位和战略决策实现其销售目标。新的融资规定虽可能带来短期内的不确定性，但这并不影响我们对新城发展的长期前景保持乐观态度。随着公司在未来逐步适应新的融资环境并寻求新的发展策略，其长期潜力仍然值得期待。新城发展依然是值得投资者关注的公司之一。