新兴装备与宝蓝物业续签《房屋租赁合同》

【全新篇章：持续稳定的租赁关系，为公司的稳健发展保驾护航】

在金秋的十一月，一家名为【公司名称】（证券代码：002933）的企业，于25日顺利召开第三届董事会第十次会议。这次会议，审议通过了《关于续签房屋租赁合同的议案》。会议的焦点在于公司即将到期的与宝蓝物业服务股份有限公司签订的《房屋租赁合同》。为了公司的长远规划和日常运营的平稳过渡，公司决定与宝蓝物业续签这一重要合同，并授权管理层负责后续相关事宜的妥善处理。

这次续签的租赁协议涉及三个租赁标的，总面积约6,688平方米。租赁期限为整整十二年，交易总金额约为人民币15,216.90万元。这一交易涵盖了租金、冷暖费以及物业费，资金来源为公司自有资金。值得注意的是，此次交易并不构成关联交易，也不符合《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准。

第一个租赁标的是位于北京市海淀区杏石口路80号B区2号楼一层的110号，承租建筑面积达到2,000平方米。第二个租赁标的是位于西杉创意园四区的4号楼，承租了一至四层，面积达到4,368平方米。第三个租赁标的是该园区同一栋楼的地下第一层，面积为320平方米。这三个地点都是公司重要的办公和生产经营场所，续租对于公司的持续运营至关重要。

租赁期限自签约之日起算，均为十二年。乙方（公司）在租赁期满前60天有权提出续租申请，只要在同等条件下，乙方享有优先承租权。房屋租金将根据双方协商进行确定，并签订新的合同。

这次租赁决策是基于公司自身发展与生产经营的实际需求。出租方是公司长期合作的物业公司，租赁关系稳定，交易定价公平合理。公司利用自有资金支付租金，不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响，不存在损害公司及中小股东利益的情形。这一决策确保了公司长期稳定的办公环境，为公司的持续稳健发展保驾护航。