世纪鼎利出售京沪房产：交易对价约1亿元 预计对今年利润影响约30

近日，世纪鼎利（股票代码：300050）宣布将其在北京和上海的房产进行出售，交易总对价近亿元。这一决策的目的是为了盘活公司的现有资产，提升资产使用效率，并增加公司的现金储备，以进一步降低财务费用。

北京出售的房产位于北京市海淀区西三环北路的繁华地段，包含87号7层3-701及8层3-801的两处办公房产，以及四个负三层车位。这些房产的建筑面积总计超过两千平方米，旨在为公司的日常运营提供必要的场所。自2016年购入以来，这些房产一直是公司重要的资产。自2020年4月开始，7层3-701办公室已经对外出租，每年的租金收入也相当可观。

另一处待出售的房产位于上海浦东新区唐陆路，是全资孙公司上海芯丛科技有限公司拥有的工业/房屋性质的全幢房产。这一房产自2019年9月通过增资购买上海芯丛科技有限公司100%股权后成为公司的重要资产。其主要用途也是为公司的日常运营提供场所。

这两处房产的出售，对于世纪鼎利来说，不仅有助于优化资产结构，还将对公司的财务状况产生积极影响。预计此次交易完成后，将为本年归属于母公司的净利润贡献约3032.78万元。对于投资者而言，这也是一个积极的信号，表明公司正在采取有效措施提高资产效率，以实现更好的业绩。

世纪鼎利此次出售北京和上海的房产，既是为了提高资产效率，也是为了更好地配置公司资源，以确保在未来的发展中保持强劲势头。这一决策无疑将为公司的未来发展打下坚实的基础。