招商蛇口(001979)业绩快报点评- 销售理想结算收入超预

重磅消息！招商蛇口（001979）今日发布业绩预告，预计其2016年度将为股东带来丰厚的净利润增长，增长幅度预计达到惊人的91.75%至高达102.06%。这一喜人的业绩预测，无疑给市场带来了不小的惊喜。

深入分析这一业绩表现，我们发现公司在过去的一年里取得了令人瞩目的成绩。公司在去年完成了对原招商局地产控股股份有限公司的合并，自那时起，公司的业绩便呈现出稳步上升的趋势。合并后，公司对原公司的净利润全额合并，这无疑极大地提升了公司的整体实力。

公司在本报告期的社区房地产销售业务也取得了显著的成果。其销售结转面积同比增加约40%，结转收入更是实现了同比增加约139亿元，同比增长高达约33%。这样的成绩背后，是公司在房地产行业的深厚实力和卓越表现。

值得一提的是，公司旗下子公司在报告期内还成功完成了深圳蛇口"南海意库梦工场"及"深圳前海湾花园"的整体销售，这无疑进一步增加了公司的净利润。在这一年里，公司还实现了签约销售面积471.15万平方米，签约销售金额更是达到了惊人的739.34亿元，销售情况异常火爆。

从整体上看，招商蛇口在2016年的销售业绩十分理想，与2015年相比，其结算业绩有了明显的提升。公司在年底的重组整合实现了招商局集团自贸区及城市建设板块的整体上市，使得公司的业务更加多元化，集团与公司内部资源得到了协调发展，其在市场上的竞争优势也更为突出。公司在蛇口片区的土地储备丰富，价值量高，其持续快速的成长值得期待。

基于以上分析，我们上调对招商蛇口2016年的盈利预测，预计其全年每股收益将达到1.2元，以当前股价计算，其PE值为13倍。这样的业绩表现和强大的增长潜力，无疑使我们对这家公司充满了期待。我们维持对招商蛇口的"推荐"评级，认为它将是投资者不可错过的优质选择。