12小时424轮竞价 中南建设5.3亿摘南通通州宅地

在江苏南通的通州区，一场激烈的土地竞拍大战在5月28日上演。一块编号为R2018-009的宅地，经过近12小时的激烈角逐，共进行了424轮竞价，最终由知名房企中南集团旗下的南通中南中心开发有限公司以5.29亿元的高价成功竞得。这块地的出让面积达到3.33万平米，楼面价更是高达7227元/平米，溢价率高达112%，创造了该区域土地出让的新纪录。

这场竞拍的激烈程度可见一斑。该地块位于先锋街道的繁华地段，紧邻世纪大道南侧、枫林路西侧，地理位置十分优越。其用途为住宅用地，出让年限长达70年，具有极高的投资价值。该地块还有着良好的规划指标，容积率为1.6-2.2，这为未来的建筑设计提供了极大的发挥空间。

观点地产新媒体的消息显示，该地块起始价2.4亿元，起拍楼面价为3409元/平米。在激烈的市场竞争中，最终成交价格不断攀升。值得一提的是，出让文件还要求该地块新建成品住房的全装修率达到50%以上，这在一定程度上增加了开发商的开发成本和难度。

此次竞拍的成功，不仅彰显了中南集团在土地市场上的强大竞争力，也反映了南通通州区房地产市场的持续繁荣和发展潜力。随着这块土地的成功出让，未来这里将会崛起一座全新的高品质住宅社区，为南通市民提供更加优质的居住选择。