世茂服务首予买入评级 目标价19港元

汇丰环球研究最近发布了一份研究报告，给予了世茂服务（股票代码：00873）首次“买入”评级，并设定了目标价为19港元。

报告中详细阐述了世茂服务的多方面优势。该公司是中国领先的物业管理公司之一，背后得到中国十大开发商之一的母公司大力支持。得益于强大的并购纪录，世茂服务在物业管理领域表现出强劲的增长势头。预计从2019年至2022年，公司在管面积将以年复合增长率73%的速度增长。

除了传统的物业管理服务，世茂服务还积极探索并拓展增值服务领域。两个策略投资者之一，包括科技巨头腾讯（股票代码：00700），将为世茂服务提供丰富的资源，助力其开展新领域，如智慧城市及市政服务等。这些增值服务不仅增加了公司的收入来源，而且为公司打开了新的增长领域。

汇丰环球预计，世茂服务的收入将在2019年至2022年实现年复合增长率77%的增长，盈利也将实现年复合增长率75%的增长。这一增长主要源于第三方项目在管面积的增加、成功的并购以及不断扩大的增值服务。值得注意的是，由于增值服务在世茂服务总收入中的比例较高2019年达到52%，预计公司的毛利率仍将高于行业平均水平29%，显示出公司有效的成本结构和管理效率。

世茂服务凭借其强大的母公司背景、丰富的并购经验、广泛的业务布局以及高效的成本结构，展现出巨大的增长潜力。汇丰环球研究给予其“买入”评级，并看好其未来发展前景。