陕西出台商品房销售摇号公证实施细则

新华社报道，7月9日，一项重要的举措从陕西省公证协会传出。为了保障商品房销售的公开、公平、公正，该协会最新制定并实施了《陕西省公证机构办理商品住房销售摇号公证实施细则》。这一细则旨在全方位地规范商品住房销售摇号公证过程，涵盖了公证机构和公证人员的职责，以及具体的操作流程。

这份细则对于摇号过程的严谨性提出了明确要求。公证机构在收到申请后，首先要查证拟销售楼盘的《国有土地使用证》等“五证”，若发现任何不符合规定之处，将不予受理。

在摇号环节，细则规定公证机构需至少指派4名公证人员参与。使用的电脑摇号软件必须由公证机构或公证管理机构提供，且摇号专用电脑不得连接互联网，以确保摇号的公正性。对于采用传统摇号的活动，需准备至少两台备选摇号器具，并安排专人对整个过程进行录像。

细则还明确了公示环节的重要性。公证机构需在摇号前、摇号结束以及选房结束后，将审核通过的意向登记购房人名单、摇号方案、摇号使用的器具和电脑以及选房结果等在网站上公示，时间不得少于三天。这一举措旨在增强透明度，让公众了解摇号的全过程。

细则还强调，如果公证人员在摇号、选房过程中发现任何弄虚作假、徇私舞弊或其他违法违规行为，应立即终止公证，并向房管部门通报或根据情况向***门报案。这一规定显示了陕西省对于保障公正、打击不法的坚决态度。

这一实施细则的出台，旨在确保商品住房销售过程的公开、公平、公正，为购房者提供一个更加透明、公正的购房环境，同时也为房地产市场的健康发展提供了有力保障。