融创联合体底价34.54亿元摘得广州市黄埔区一宗地块

5月6日，广州市黄埔区成功拍卖一宗地块，由广州君梓房地产开发有限公司（融创+翔龙集团）以底价345443万元收入囊中。该地块位于黄埔区广汕公路北侧、惠联路东侧，编号为HBPQ-D1-1。此次交易的土地楼面价高达17321元/。

据悉，这宗地块的拍卖过程备受关注。拍卖前，该地块的相关资料已经公开，其出让面积达到72572，起始价也是底价345443万元。竞买保证金为69088万元，最高限价则被设定为500892.35万元。对于有意竞买的企业，可以是单独申请，也可以联合申请。如果选择联合竞买，那么联合体中至少一名成员必须符合所有竞买条件，同时需要提交《联合竞买协议》，各成员单位要为竞买及竞得后的行为承担连带责任，且联合竞得的地块不得分割。

值得关注的是，这宗地块是黄埔区联和街道黄陂社区经济联合社与华沙社区经济联合社的经济发展用地收储出让项目。竞得人在成功竞得土地后，必须在30日内与这两个社区经济联合社签订《自留发展用地合作开发协议》。如若未能按时签订协议，出让人有权单方解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

君梓房地产开发有限公司在成功竞得地块后，需要在土地交付后的三个月内向规划部门提交符合地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案。并且，必须在土地交付后的六个月内动工建设，确保在土地交付后的36个月内竣工并投入使用。

这一地块的成功出让，无疑将为黄埔区带来新的发展机遇，同时也展现了广州在城市建设方面的决心和力度。我们期待这一地块在未来能够带来更加繁荣和活力。（文章来源：中国网地产）