楼市新政对区域市场的信心托底将产生积极作用

 　昨日大盘早盘冲高回落午后窄幅震荡，三大指数涨跌不一。截至收盘，沪指涨0.04%，深成指涨0.26%，创业板指跌0.05%。北向资金全天净卖出24.63亿元。隔夜美股三大指数集体收涨，道指涨0.11%，纳指涨0.54%，标普500指数涨0.39%。

　　在今日的券商晨会上，华泰证券认为，楼市新政对区域市场的信心托底将产生积极作用；银河证券指出，进口版号再发放，游戏企业业绩上行动力足。

　　华泰证券楼市新政对区域市场的信心托底将产生积极作用

　　华泰证券认为，8月30日，广州市政府发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，正式执行认房不认贷。从实操环节来看，对于广州而言，影响的是“无房有贷”的人群，新政前，无房但有贷款记录的购房者，购买普宅/非普宅的首付比例分别为40%/70%，新政后均调整为30%，即首付比例分别下调10/40pct。参考上一轮“认房不认贷”对广州市场的影响，2014年930政策后，11月广州新房销售面积同比触底回升，2014第四季度同比增速较Q3提升4.9pct，新政对区域市场的信心托底将产生积极作用。

　　银河证券进口版号再发放业绩上行动力足

　　银河证券指出，近期国家新闻出版署公布了2023年进口网络游戏版号，本次共有31款游戏过审、本年累计58款游戏过审。版号发放整体趋势的向好将持续优化供给端，游戏新产品周期正逐步开启，各家游戏公司盈利端将逐步企稳，将推动游戏市场规模进一步增长。长期来看，AIGC等技术对游戏全产业链具有降本增效，提升用户交互体验，突破付费意愿上限的效果。重点推荐研发实力强、研发投入大、储备丰富的游戏公司。