知情人称年租金284万西湖商亭不贵

      不到5平方米的小商亭年租金竟高达284万元？

杭州西湖边的这个天价商亭火了！

最近，杭州西湖白堤情定上一个4.5平方米的小商亭租赁权拍卖，起拍价190万元，吸引了超14000人围观。

在经过68轮激烈竞价后，最终以284万元的年租金成交，溢价近50%，租期为5年，前3年租金不变，第4年租金递增3%，第5年租金同第4年。

这样折算下来一天租金高达7780元，每平方米每天的租金超1700元。

从58同城看到，西湖周边的普通商铺租金约为10元/平方米/天，也就是说，小商亭的租金高出了170余倍。

即使和全球最贵商圈之一的上海南京西路相比，租金单价也高出了12倍不止。

据了解，西湖里的小商亭主要以卖零食饮料为主，也会卖雨伞、风筝、风车等小商品和纪念品，一瓶矿泉水的定价在5元、饮料10元，玉米烤肠等零食基本上也是10元。

尽管客单价不高，但客流量巨大。今年五一，西湖共接待游客282.78万人次，其中收费公园客流量为83.71万人次，比2019年同期增长了14.24%。

这意味着，西湖五一期间的日均游客量高达56.56万人次，成为全国最热景区。这也给5月开拍的西湖景区多件拍品增加了热度。

据悉，西湖白堤另一处的锦带商亭（位于锦带桥西侧）也是同一天被拍卖，最终以160万元的年租金成交，该商亭的面积同样是4.5平方米，租期同为5年。

看到这，有网友调侃10块的烤肠，有8块都是给房东的。

还有人表示租金不贵，很快就能赚回来了。