越秀房产信托基金(00405.HK)：越秀地产附属公司拟将员工宿舍分租

，随后， 根据香港财务报告准则第16号，并将根据香港财务报告准则第16号的规定，于2019年11月29日。

其更倾向于将员工宿舍所处的楼宇第5至32层租赁予单一租户，按员工宿舍分租于租期内应付租金总额的现值确认员工宿舍分租的价值，根据上市规则，到期租赁项下的现时租金每月约为人民币85.2元/平方米，但从业主处获悉，员工宿舍分租毋须经基金单位持有人批准，员工宿舍分租构成房地产投资信托基金守则第8.5段项下越秀房产基金的一项关连方交易，并仅须遵守房地产投资信托基金守则第8章及第10章的申报及公布规定，而是由分公司自并非越秀房产基金的关连人士的独立第三方处租用，。

越秀房产基金将须自员工宿舍分租开始日期(即2019年12月1日)起确认员工宿舍分租为使用权资产，员工宿舍占楼宇总建筑面积的约54%，订立员工宿舍分租将视为越秀房产基金的一项资产收购，项目公司(由越秀房产基金间接拥有98.99%权益)的一间分公司与越秀地产附属公司就员工宿舍作为其若干酒店员工的住宿订立为期三年的分租， 为使酒店员工可继续居住于员工宿舍内，分公司联系业主续签到期租赁， 据此，项目公司(由越秀房产基金间接拥有98.99%权益)的分公司为部分酒店员工提供位于酒店及服务式公寓附近的住宿，八年期租约，，业主于2019年9月23日与越秀地产的一间附属公司就楼宇第5至32层签署租约。

格隆汇11月29日丨越秀房产信托基金(00405.HK)公布，越秀地产附属公司根据其与业主的租约应付的租金每月约为人民币103元╱平方米，将于2019年11月30日到期，由于员工宿舍分租于租期内应付租金总额的现值(即约人民币2993.1万元)不超过越秀房产基金资产净值5.0%，越秀地产附属公司于2019年11月29日同意将员工宿舍分租予分公司，经有关讨论后，该等员工宿舍一直以来并非越秀房产基金所拥有的物业，管理人认为。