上坤地产提交赴港上市招股书：2019年净利润为2.19亿

　　 3月30日晚间，上坤地产提交招股书，拟赴港上市。根据招股书，上坤地产的收益稳步增长。2017年、2018年及2019年，上坤地产的收益分别约为人民币12亿元、人民币68亿元及人民币75亿元，毛利率分别为30.9%、51.5%及40.8%。2019年录得7.6亿的年内溢利，股东应占溢利为2.19亿元。

　　根据披露，本次募资所得款项净额，上坤地产将用作开发现有物业、偿还有息负债及补充一般营运资金。

　　具体来看，约60%募集资金将用作开发现有物业方面，包括开发项目的物业成本，即宁波?慈溪慈澜府、常州?峯峰及佛山?上坤瀚湖四季，约30%募集资金将用作偿还项目开发的部分现有计息银行及其他借款，约10%将用作一般营运资金用途。

　　截至2020年2月29日，上坤地产的住宅物业位于八个省份及直辖市的14个城市。上坤地产通过四个标准化产品系列（即四季系、樾山╱半岛系、云系及S系）提供多种住宅物业，包括低层及高层公寓楼宇、联排别墅、洋房及阁楼公寓。每个系列以特定的市场定位，满足不同客户群的需求。

　　根据中国房地产TOP10研究组的数据，上坤地产在中国房地产开发企业百强榜中的排名从2019年的第94位上升到2020年的第83位（按综合实力计）。