远洋集团营收提升23% 继续深耕五大城市群及核心二线城市

　　3月24日，远洋集团控股有限公司公布公司及其附属公司2019年度全年业绩。回顾期内，远洋集团协议销售额录得约人民币1300亿元，同比增长19%，并实现营业额509.3亿元，毛利102.2亿元，分别同比提升23%。

　　聚焦开发主业协议销售创新高

　　年报显示，远洋集团实现协议销售额1300亿元，同比增长19%；销售回款786亿元，同比提升16%。累计销售面积达635万平方米，同比增长23%，销售均价为20500元/平，同比基本持平。

　　期内，远洋集团在京津冀、长三角、珠三角、长江中游及成渝分别贡献36%、22%、17%和14%，近 90%协议销售额来自五大城市群。远洋集团以快周转的适销产品为主，住宅类占比达 83%。

　　截至2019年12月31日，远洋集团已布局50个城市，总土地储备4754万平方米，其中二级开发土地储备3724万平方米，深圳旧改324万平方米，一级开发706万平方米。远洋集团将继续围绕五大城市群及核心二线城市深耕。

　　财务状况稳健业务可持续发展

　　回顾期内，远洋集团分别于3月发行了公司债共计29亿元，5年期及7年期利率分别为4.06%及4.59%，以及于8月发行了总额为6亿美元10年期境外高级美元债券，票面利率为4.75%。， 远洋集团于2020年1月发行了4亿美元10年期美元债， 票面利率为4.75%。期内，远洋集团融资成本控制在 5.5%。

　　年报显示，集团拥有已获批尚未提用的额度约2207亿元。，本年度末有息负债较上一年末有所下降。现金比短期负债覆盖倍数提升至4.9倍。

　　2019年， 远洋集团商业地产已投入营运的项目可租赁面积约164.1万平方米，实现租金收入40.5 亿元，同比升16%，EBITDA利润24.2亿元，同比升18%。远洋集团位于核心区域的项目的租金稳定；零售物业方面， 北京颐堤港、成都远洋太古里等项目进入成熟期后，销售额及客流量亦持续提升。

　　目前，远洋集团在建的商业地产项目， 总建筑面积约180万平方米，其中北京项目面积占比达73%，以写字楼和零售物业为主。随着在建项目于2020年至2025年陆续投入营运，远洋集团租金收入将保持穏定增长。

　　2020 年， 远洋集团将遵循高质量、稳健、可持续的发展理念， 聚焦主业发展，持续精细化管理。在确保财务状况稳的原则下， 通过提高投资标准、坚持城市深耕、加快周转等策略，保持开发主业高质量、可持续发展，并继续推动新业务的协同发展。

　　（文章来源新华网）