华夏幸福预计去年净亏损至少160亿元

华夏幸福基业股份有限公司于1月13日发布了其关于2025年度的业绩预告。这份公告揭示了公司当前所面临的业绩压力。

据初步测算，华夏幸福预计其2025年度将呈现亏损状态，归属于上市公司股东的净利润范围在-240亿元至-160亿元之间。在扣除非经常性损益后，预计的净利润更是达到了-250亿元至-170亿元。公司预期的净资产在年末也将处于负值区间，介于-150亿元至-100亿元之间。

造成业绩预亏的主要原因在于，华夏幸福的房地产项目结转节奏出现了问题，导致本期房地产结转项目减少，进而使结转收入下降，直接影响了其净利润的同比表现。尽管公司一直在努力推进债务重组工作，但由于存量债务仍然庞大，随着房地产项目的竣备、交付和结转，利息费用的资本化率同比下降，使得财务费用一直保持在较高水平。由于债务重组的推进较为缓慢，确认的债务重组投资收益也大幅下降。基于企业会计准则及行业现状，华夏幸福对部分资产计提了大额减值损失。

根据《股票上市规则》的相关规定，由于华夏幸福最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，其股票可能会被上海证券交易所实施退市风险警示，简称前冠以“ST”字样。

华夏幸福在风险提示中明确指出，廊坊中院虽然已受理公司的预重整申请，但这并不代表法院已经正式受理对公司的重整申请。在预重整期间签署的相关协议存在多种风险，包括但不限于协议被终止、解除、撤销等。预重整能否成功仍存在重大不确定性。截至目前，公司尚未收到法院受理重整申请的文件。即使法院裁定受理重整申请，华夏幸福仍有可能因重整失败而被宣告破产，从而面临被实施破产清算的风险。一旦公司因重整失败而被法院宣告破产，其股票将面临被终止上市的风险。

这份公告不仅反映了华夏幸福在业绩方面的压力，也凸显了其在未来道路上所面临的挑战。投资者和业界都在密切关注其后续动态，希望华夏幸福能够克服困难，走出低谷，迎来新的发展机遇。