合景泰富提前打款偿还境外2.5亿美元债，提振市场信心

在稳健的财务战略和出色的市场表现的共同推动下，合景泰富展现了其在国内外债务偿还方面的卓越能力。早在1月7日，该公司已提前兑付了一笔即将于1月11日到期的境外债券，金额高达2.5亿美元。这仅仅是其稳健财务策略的冰山一角。

据悉，在2021年全年，合景泰富累计兑付了境内债券本金合计人民币143亿元，圆满完成了去年境内债券的到期及回售期的兑付任务。在境外（包括项目公司）共兑付了7.5亿美元的债务，充分彰显了公司对于财务和现金流管理的稳健能力。合景泰富对债务偿还的重视和成功，赢得了市场的广泛赞誉和投资者的充分信任。

根据克尔瑞数据，合景泰富在2021年的合同销售达到了约1038亿，较去年略有增长。在行业下行环境下，能保持稳定的销售和回款，并如期偿还境内外债务，无疑为市场注入了信心。

近期，惠誉和标普的报告均对合景泰富的财务状况给予了高度评价，相信其有足够的现金偿还一年内到期债务。该公司的高品质项目大多位于经济发展强劲的高能级城市，如市场情况好转，行业不利因素消除后，其产品销售和现金回款都将得到进一步保证。

对于今年9月到期的境外债券，合景泰富已获取足够的境外债券发行额度，将择机进行再融资。公司的交付和销售节奏保持稳定，预期将为合景泰富带来可观的现金流。香港启德尚、香港鸭洲项目的陆续交付、发售，将释放出420亿港币的剩余可售货值，为合景泰富的境外债务偿还提供有力支持。

在投资性物业方面，合景泰富的商场及写字楼运营同样成绩显著。2021年上半年，租金收入同比增长55.3%，商场整体出租率及客流量、零售额均实现显著增长。写字楼的稳定出租也为集团提供了稳定的收入来源。

展望未来，合景泰富的新增土地将进一步发挥其表率作用，预计未来1-2年内公司表现将显著提升。在财务稳健管控的基础上，合景泰富的多元化布局为其稳健经营贡献了力量。新开业的优质商业项目，特别是在大湾区、长三角及成渝等经济发达地区的项目，为合景泰富的未来投资提供了更多可能性和确定性。

合景泰富凭借其出色的市场表现和稳健的财务策略，展现了其在国内外债务偿还方面的强大能力，为投资者和合作伙伴提供了强有力的信心保证。