碧桂园“控速”效果初显 “提质 ”指日可待

碧桂园的稳健前行：打造高质量未来的战略决策

随着3月18日碧桂园公布2018年度财务报告，企业年度业绩引人注目。连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元，增速远超行业平均水平。碧桂园的稳健发展令人瞩目，特别是其在业绩发布会提出的“提质控速”战略，成为行业内热议的话题。

在时代高速发展的背景下，“提质控速”是碧桂园顺应时代发展的必然选择。自十三五规划提出经济结构转型以来，各行业纷纷积极响应国家指导政策，发展重心逐渐转向高质量发展。作为房地产行业的领军企业，碧桂园意识到单纯追求规模增长已无法支撑企业长远发展，于是在2018年业绩发布会上提出了“提质控速”的战略决策。

安全质量问题一直是房地产行业不可忽视的挑战，无论是行业巨头还是地方中小企业，都需要面对这一风险。碧桂园董事会主席杨国强强调，安全质量是百年企业的基石。为了保障安全质量，碧桂园不仅在内部管控上成立了安全生产委员会、加强对工人的培训、完善安全风险管控方案，还从外部监督上下功夫，引入第三方机构监控工程安全和质量，实现工地全天候开放，接受外部监督。

在技术研发方面，碧桂园自主研发的SSGF工业化建造体系与先进技术相结合，致力于运用技术手段消除安全、质量问题。该体系自2016年开始采用，已覆盖多个项目，未来覆盖比例还将不断提高。

“提质控速”战略的提出，不仅给市场带来了强心针效应，更展现了碧桂园立志成为行业内标杆企业的决心。在开发速度上，碧桂园将根据实际情况制定开发节奏，把安全放在首位。在投资拿地策略上更加谨慎，聚焦现有存量项目。在管理监督方面，实行内外齐发，确保项目的安全与质量。

值得一提的是，“控速”执行效果显著，“提质”也指日可待。根据数据显示，碧桂园的新增土地建面增速正在放缓，这体现了其在追求规模增长的更注重质量与安全。

在2019年，碧桂园实施“提质控速”战略的第一年，企业明显对开发速度进行了控制。不再设定具体的销售目标，这一举措在一定程度上减轻了业务人员的绩效压力，使他们拥有更大的自由度，能够专注于提升客户服务质量。此举展示了碧桂园在新的发展战略下，对人员关怀与顾客体验的高度重视。

碧桂园还研发并使用了SSGF工业化建造体系，该体系融合了绿色建造与智能建造的理念，大大降低了施工过程中的安全风险，同时提高了施工效率。为了确保楼房质量，碧桂园从源头抓起，严格控制原材料采购及模具制造环节，并实行一系列严格的管控措施。这些举措有力地保证了未来房屋质量的显著提升。

总体来看，碧桂园正在经历一场由量到质的转变，不仅关注企业的规模扩张，更重视产品质量和服务水平的提升。这一转变不仅体现了企业对客户负责的态度，也反映了整个房地产市场从高速发展向高质量发展转变的大趋势。（文章来源：时代周报）