绿城集团股东排名（绿城服务十大股东）

绿地集团和绿城集团是两家独立的房地产公司，它们不是同一家公司。

7、绿城集团目前面临的危机是什么，因何而起？

绿城集团目前面临的危机主要有两个方面。随着房地产市场的调控和竞争加剧，绿城集团面临着较大的经营压力。绿城集团在转型过程中也面临一些挑战。由于绿城集团过去主要依赖传统房地产开发业务，随着市场变化和转型需求，需要不断适应新的业务模式和市场环境，这也带来了一定的挑战和不确定性。这些危机的产生与房地产市场变化、竞争态势、企业战略决策等因素有关。

当我们谈及绿城与绿地这两家房地产企业时，都会联想到它们各自的特色和影响力。绿城集团以其豪宅项目著称，其中北京御园更是行业内的佼佼者。而绿地集团则是一家综合性地产企业，擅长建造地标性建筑，其在上海乃至全国的企业排名均靠前。

当我们深入绿城集团当前的状况时，会发现其背后隐藏着一些不为人知的危机。

通过分析绿城集团在09年和10年的年度财务报告，我们可以窥探其资金运作的真相。绿城集团的筹资方式主要依赖银行房地产信贷，占融资总额的64.77%。在房价飙升、房地产市场繁荣的背后，其资产负债率一直居高不下，从06年起就超过110%，到2010年更是攀升至216.22%。截至2011年6月，这一数字依然高达204.77%。显然，绿城的资金结构存在着较大的风险。

绿城的危机从何而来？介入房地产市场后，土地竞标的规则改变，加上通胀的影响，对银行贷款的财政和货币政策调整，使得企业难以获得足够的融资。特别是高速的通货膨胀和连续上调的存贷款基准利率及金融机构存款准备金率，导致银根极度收缩，绿城不得不转向房地产信托融资。但由于其激进的财务策略和过高的负债比率，影响了企业的信用和投资者的信任度，引发了“绿城信托门”***。

绿城的销售策略和投资策略也存在一定问题。在企业将销售收入大部分用于再投资的情况下，突然遭遇房价暴跌和市场需求锐减，使得企业陷入困境。绿城在投资策略上的过于乐观预期和房市及银行信贷调控政策的影响，导致大量商品房积压，资金链断裂。

绿城集团面临的危机主要源于其扩张性的投资策略、资金筹集困难、现金流短缺以及市场风险的误判。如果绿城集团不能及时调整策略、改善资金结构、加强风险管理，那么最终可能会面临资金断流和破产的风险。

对于绿城集团来说，当前最需要的是审慎决策、稳健经营，以及更加精细化的市场分析和风险管理。只有这样，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。