九龙仓置业：2025年度净亏损78.54亿港元

（本报记者卢扬、王寅浩报道）近日，九龙仓置业发布了令人瞩目的2020年度业绩报告。在这份报告中，公司详细披露了过去一年的经营成果和业绩亏损的原因。

报告显示，九龙仓置业在2020年度实现了收入155.15亿港元，相较于上一年度，收入减少了3%。尽管收入有所减少，但公司的营业盈利却下滑得更加显著，为99.73亿港元，同比减少21.54%。归属股东的净亏损更是高达78.54亿港元，相较于去年同期的39.28亿港元，亏损幅度进一步扩大。每股基本亏损为2.59港元，与去年同期每股基本盈利的1.29港元形成了鲜明对比。

对于业绩亏损的原因，九龙仓置业在公告中明确表示，主要是由于全球范围内爆发的公共卫生***所致。随着旅游限制、隔离、封锁疫区及社交距离等措施的实施，公司的投资物业和酒店业务受到了巨大的冲击。

具体而言，疫情下的零售市场萎缩使得投资物业分部遭受重创。该分部收入减少了17%，达到118.28亿港元。营业盈利也减少了22%，达到97.33亿港元。为了帮助商场租户度过难关，公司提供了超过20亿港元的租金援助，并投入大量资金用于市场推广活动，以刺激人流和商场租户的销售。

而在所有业务分部中，酒店分部受到的打击最为严重。由于旅客数量的锐减，酒店业务几乎陷入停滞，收入暴跌58%，仅剩下6.3亿港元。这也导致了酒店业务出现了高达3.79亿港元的营业亏损。

值得关注的是，海港城（包括酒店）的业绩也呈现出下滑趋势。该业务的总收入下跌了25%，达到港币86.74亿元。营业盈利也下跌了29%，达到港币67.3亿港元。值得注意的是，海港城的收入和盈利占到了集团总收入和盈利的很大一部分比例，分别为56%和67%。这也反映出疫情对九龙仓置业核心业务的影响之深。

面对疫情带来的巨大冲击，九龙仓置业正在积极寻求应对策略，以尽快恢复业务的正常运营。