恒基地产目标价升至43.7港元 给予跑赢大市评级

瑞信发布研究报告，对恒基地产（股票代码：00012）的前景展望给予了高度评价。经过综合评估，该机构将恒基地产的目标价上调了15.9%，由37.7港元升至43.7港元，并维持其“跑赢大市”的评级。

报告中详细分析了恒基地产的业绩情况。去年，公司的核心盈利同比上升了1.8%，达到了149亿元。这一业绩表现超出了瑞信以及市场的预期。其中，出售和生围地皮为下半年带来了36亿元的盈利，全年派息与上年持平，保持在每股1.8元。派息比率达到58.5%，同时股息率为5.2%。尽管公司香港租金收入有所下降，减少了11%，但其内地租金收入以人民币计却呈现出增长的态势，上升了2%。在2021年，恒基地产有两处新物业完工，总建筑面积达到了376万平方尺。

关于未来展望，瑞信表示，恒基地产今年可销售的面面积达到了319万平方尺，同比增加了173万平方尺。公司计划推出11个新项目，提供总计239万平方尺的销售面积。尽管管理层认为短期内整体销售会面临一些挑战，但恒基地产拥有高达220亿元的未入账收入，这为公司的盈利提供了可观的可见性。

瑞信对恒基地产的未来前景充满信心。该机构的研究报告详细分析了恒基地产的业绩和潜力，认为该公司在未来有望继续保持其出色的业绩表现，为投资者带来丰厚的回报。