彭博：中国准备扶持楼市 或下调二套房首付比例

中金网报道，2月25日，有知情人士透露，中国正准备采取措施应对当前低迷的楼市状况。若经济需要支持，将调动其政策储备以提振市场信心。

彭博社报道，中国正考虑通过一系列措施扶持楼市。据传，正在研究下调二套房购买首付比例，以刺激购房需求。还可能调整二手房交易营业税的免征期限，将现有的免征期限由5年恢复至2年，以减轻交易负担。

近期，中国楼市呈现出进一步下滑的迹象。根据彭博社追踪的70个城市数据分析，1月份新房价格出现罕见的同比下降。尽管本周三（2月25日）中国制造业的PMI数据有所企稳，但市场分析师仍预计政策制定者将加码刺激措施以提振经济增长。

香港花旗集团的高级经济学家丁爽表示：“尽管制造业数据出现反弹，但中国仍对经济放缓表示担忧。将密切关注经济数据并作出相应反应。”楼市新宽松政策的出台将取决于中国经济是否持续低迷或进一步恶化。

这一消息刺激了市场的积极反应。恒生指数午后上涨0.8%，接近1月28日以来的最高收盘价。个别地产股如富力地产上涨2.2%，中国海外上涨3.7%。

自去年11月份以来，央行可能会进一步降息，并取消更多的房地产限制政策。去年9月30日，央行已经允许购房者在首套房贷款还清的情况下申请购买二套房，并且银行业金融机构已开始执行首套房的低首付和低利率贷款政策。根据现行规定，购房者只需支付30%的首付，而不是60%。贷款利率下限为贷款基准利率的7折优惠。

丁爽表示：“政策是否出台以及具体内容将取决于楼市的交易量。这些报道对市场有积极影响，表明不会放任房地产市场自由下跌。”这一系列动作表明，在积极寻求平衡楼市发展，维护市场稳定。