佳源国际控股拟以72.48亿港元收购鲁源投资控股全部股权

在近期的一则公告中，佳源国际控股（股票代码：02768.HK）宣布，公司计划以总价惊人的72.48亿港元全资收购鲁源投资控股有限公司的全部股权。这一交易不仅展现了佳源国际的决心，更突显了其在业界的巨大影响力。

佳源国际控股在签订买卖协议的日期即1月13日，与公司的控股股东沈天晴先生及私人集团最终实益拥有人进行了的洽谈和协商。佳源国际同意收购，沈天晴同意出售鲁源投资控股有限公司的全部已发行股本。初步代价为约72.48亿港元，将通过三种方式进行支付：一部分以现金、一部分通过发行股份，以及剩余部分则为代价股份的配发和发行。转换价及发行价定为每股3.30港元。完成交易后，佳源国际将有权提名并指派一家全资附属公司承购销售股份。

鲁源投资控股有限公司的资产净值在2020年9月30日经过调整后约为76.02亿港元，此次收购价格相较调整后资产净值折让约4.66%，显示了佳源国际对此次收购的高度信心与期待。交易完成后，鲁源投资控股及其附属公司将拥有在青岛的三个大型住宅综合体项目以及其他商业开发项目，包括批发零售、信息技术研究和商业办公室开发等。威海项目是一个集购物中心和其他配套设施于一体的住宅综合体项目。

佳源国际控股是一家经验丰富的物业开发商，擅长在中国开发大型住宅综合体及综合商业综合体项目。其成功的关键因素得益于国家区域协调发展战略以及精准把握国内二、三线城市的购房需求。此次收购与其“做大做强”的战略方针相吻合，将全面提升其房地产价值链的核心竞争力，优化资产组合。董事会认为这一收购事项公平合理，符合公司及其股东的整体利益。

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