成都购房再出新规 首套房首付比例最低三成

【成都楼市调控再升级：首套房首付比例最低三成】

据成都商报报道，今日晚间，多家银行已收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》。四川省利率市场机制经过讨论，通过了针对购买首套房的差别化住房信贷政策的新政。

此次新政对于成都市的居民家庭购买首套房的影响显著。新规定指出，购买首套普通住房的首付款比例不得低于30%。与之前相比，主城区首套房首付比例由原来的不低于25%上升到了30%，非主城区则由不低于20%上升到30%。

对于已经购买了一套住房且购房贷款未结清的家庭，为了改善居住条件而申请商业房贷购买普通商品住房的，首付款比例不得低于40%。这一政策调整对于刚需家庭的购房贷款影响相对较小，但对于希望购买第二套住房的家庭来说，如果之前的贷款没有还清，新的贷款申请将会受到限制。

值得注意的是，新政对于拥有2套以上住房且购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业房贷。这一措施旨在遏制投机购房行为，进一步稳定房地产市场。

此次新政的适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性个人住房贷款。该方案将从10月9日起执行，首付款缴纳及有效凭证的日期将作为标准。

此次成都楼市调控新政的出台，旨在进一步稳定房地产市场，防止房价过快上涨。虽然对于部分家庭来说，首付比例的提升可能会增加购房压力，但从长远来看，这有助于保障房地产市场的健康发展，促进房地产市场的可持续性。

此次新政的出台也体现了对房地产市场的高度关注，以及对居民购房需求的合理引导。在差别化住房信贷政策的指导下，将有助于平衡房地产市场的供需关系，实现房地产市场的平稳健康发展。