里昂：九龙仓置业目标价升至43.2港元 跑输大市评级

研究报告发布：里昂提升九龙仓置业目标价格至43.2港元

近日，里昂发布了一份关于九龙仓置业（股票代码：01997）的研究报告，对这只股票的目标价格进行了上调。据悉，九龙仓置业的目标价格已从原先的33.9港元上升了27%，至43.2港元。该行的评级也从“沽售”上调至“跑输大市”，这一调整反映了该股的上升空间已经相对有限，同时大部分正面因素已经体现在股价中。

虽然九龙仓置业去年盈利同比下跌了24%，派息也同比减少28%，但这并未出乎市场的预期。由于疫情对公司核心的投资物业和酒店业务造成了严重冲击，这一表现并不意外。随着零售需求的复苏以及边境有望因接种疫苗而重新开放，九龙仓置业今年业务复苏的前景仍值得期待。

里昂在报告中指出，对于九龙仓置业而言，收窄其收益率差距至关重要。该行要求将该差距缩小至2.5个百分点以内，对比美国十年期国债的收益率1.07%，可以看出该公司在跨境旅客业务方面的较大依赖。这也意味着随着旅游市场的逐步复苏，九龙仓置业的业务前景将更加广阔。不过同时需要注意的是，公司目前仍需应对来自多方面的挑战和压力。但总体来说，该行对该公司的长期前景仍然保持信心。同时希望九龙仓置业能够继续积极应对挑战，实现更稳健的发展。对于投资者而言，该行认为目前九龙仓置业的股价已经相对合理，但仍需谨慎投资，关注公司的业绩表现和市场动态。这份研究报告为投资者提供了有价值的参考信息，有助于更好地理解九龙仓置业的业务前景和市场定位。