瑞银：金科服务给予买入评级 目标价升至83.8港元

瑞银发布研究报告，对金科服务（股票代码：09666）给出了“买入”的评级，并将目标价由先前的80.7港元上调至83.8港元。这份报告饱含了对金科服务的洞察与未来展望。报告中，瑞银预测金科服务的目标是在2025年实现收入的十倍增长。为了实现这一目标，公司计划在全国范围内扩大布局，提升项目密度，并重点投资于社区增值服务、公共服务及专业服务等业务。公司的雄心壮志是成为中西地区最大的物业管理商。金科服务的管理层雄心勃勃地表示，今年将设定净利润同比增长80%的目标。预计公司将新增管理面积8000万平方米，其中第三方项目将占到约75%，并计划在2022年新增1亿平方米的管理面积。对于这一目标，瑞银表示乐观，并认为金科服务将通过收购和母公司的支持来实现这一目标。预计的收购对象包括但不限于物业管理公司、社区增值服务提供商以及智能科技企业。值得一提的是，去年金科服务舍弃了部分低质量和盈利空间有限的业务项目，以提升整体盈利能力。管理层透露，未来没有进一步的处置计划。预期社区增值服务收入占比将从目前的38%提升至2025年的50%，成为推动公司盈利增长的重要引擎。这份报告不仅分析了金科服务的当前业绩，还深入了其未来的增长战略和预期目标。对于投资者而言，这无疑是一份极具价值的参考资料。随着金科服务在全国范围内不断扩展其业务范围，并专注于高增值业务，其未来的增长潜力值得期待。