基金业协会会长洪磊：发展REITs意义重大

在“2017陆家嘴论坛”上，中国证券投资基金业协会会长洪磊发表了一场引人深思的演讲。他聚焦在公共治理形成的公共设施上，提出将这些基础资产证券化并上市交易的前景广阔。他强调，借助REITs金融工具的力量，将有望实现金融资本的集合投资与基础资产的组合持有。通过这种方式，既能在资金端汇聚多方力量，又能在资产端优化资源配置。这种模式的运行将大大提升金融服务实体经济的效率，进而推动供给侧结构性改革走向深入。

洪磊进一步阐述，发展REITs的重要性不言而喻。它有助于盘活存量公共资产，化解地方债务压力，从而激发地方投融资的活力。REITs能拓展长期资本的形成机制，改善金融资本的供给效率，使得金融市场更加高效地为实体经济服务。REITs为公募基金和养老金投资于优质资产开辟了新路径，使得全民能共享经济发展的成果。

洪磊强调，稳健现金流的城市公共基础设施和公共服务项目具有巨大的潜力。通过公募REITs，我们可以向全民提供接近固定回报的集合投资工具。这不仅有助于提升全民的财富增值能力，还能为经济发展注入更多的活力。这种创新性的投资方式将使得每一个参与者都能感受到经济发展的脉搏，共同分享发展的硕果。

洪磊在论坛上的演讲充满了前瞻性和洞察力。他深入剖析了REITs在推动金融服务实体经济、促进供给侧结构性改革以及实现全民共享经济发展成果方面的重要作用。他的观点为行业提供了宝贵的启示，也为我们新的金融发展模式指明了方向。