披露资产重组草案，拟剥离房屋租赁业务，ST宏盛-被问询

【资本邦报道】近日，【()、】(600817.SH)收到上海证券交易所下发的关于郑州德恒宏盛科技发展股份有限公司的重大资产重组草案信息披露的问询函。问询函内容涵盖了以下几个方面：

一、关于出售资产交易方案

该公司前期披露的重组预案显示，计划通过发行股份购买宇通重工的100%股权。目前，这一交易尚待上市公司股东大会的审议和中国证监会的核准。公司现有的汽车内饰业务规模相对较小，根据截至2019年12月31日的备考财务数据，出售后的公司总资产为1.38亿。

1. 关于出售资产的具体计划与安排，公司需补充披露此次出售与前次资产购买是否为一揽子交易，以及本次出售资产的实施计划及时间安排。还需就出售资产后，是否可能导致公司的主要资产为现金或无具体经营业务的情形，进行说明并确认是否符合重大资产重组的相关条件。财务顾问需对此发表意见。

2. 关于剥离原有房屋租赁业务的决策，公司需阐述现有投资性房地产的收益情况，以及置出该资产的必要性与合理性。

3. 公司需深入解释所采用的资产基础法和收益法评估结果的差异，并结合投资性房地产的情况说明评估方法的选取原因。需结合投资性房地产所在地交易市场的状况，解释评估增值率为零的原因，并对评估结果进行验证。财务顾问亦需对此发表意见。

4. 关于交易对方的资金来源，公司需详细披露易搜物资收购标的资产70%股权的资金来源，包括自有资金、借款等具体情况，并说明借款的相关细节和可行性。还需揭示可能的交易违约风险及后续处置方案。

二、关于发行股份购买资产交易方案

对于未来业绩的预测和评估，公司需补充披露详细的评估过程及主要参数选择，并结合交易估值、历史业绩、产能利用率等分析说明承诺业绩的合理性。资本邦提醒投资者注意投资有风险，切勿盲目入市。

头图来源于123RF。

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