华侨城A：业绩稳增 低成本拿地再加速丨三季报拆解

随着国内文旅市场的蓬勃发展，文旅产业已经成为了新的风口，而龙头企业华侨城A更是迎来了业绩的新一轮增长。

华侨城A最近发布的2019年三季报显示，公司前三季度实现营业收入298.61亿元，同比增长21.63%，归属于上市公司股东的净利润也实现了59.97亿元，同比增长17.82%。这一业绩表现令人瞩目。

在拿地方面，华侨城A今年表现得尤为积极。凭借其独特的“旅游+地产”开发模式，公司在报告期内共新增了29幅地块，其中上半年便有18个项目落地，新增项目计容建面高达617.17万平米。值得一提的是，大湾区已经成为华侨城的战略要地，新增项目数量占比超过一半。

华侨城集团积极响应《粤港澳大湾区发展规划纲要》，为打造世界级城市群而努力。目前，华侨城集团在粤港澳大湾区共有26个文旅综合项目，预计未来投资总额将超过1000亿元。

除了积极拿地，华侨城A也在不断地调整自身业务结构。据不完全统计，近几个月，华侨城进行了多次项目转让，其中大多数涉及云南项目。公司对此的回应是，资产置出是根据业务发展需要作出的调整，旨在进一步聚焦主业，确保更多的资源和精力投入到文旅产品的开发建设中。

从业绩表现来看，华侨城A的营收、净利润和每股收益均实现了增长。公司的营业成本虽然也有所增长，但增速低于营业收入，导致毛利率上升。值得一提的是，低价拿地也是华侨城A业绩提升的重要因素之一。

尽管华侨城A在文旅产业大举布局，杠杆水平有所上升，但公司的偿债能力依然稳健。报告显示，公司销售商品、提供劳务收到的现金增长迅猛，短期偿债压力较小。公司的预收账款及合同负债也实现了大幅增长，这预示着华侨城A未来的业绩增长前景可期。

华侨城A作为国内文旅产业的领军企业，凭借其独特的开发模式、积极的拿地策略、合理的业务调整以及稳健的财务状况，未来的发展前景令人期待。