沈阳市出台房地产政策：支持大中专毕业生购买商品住房

随着二线城市房价的迅猛上涨，苏州、南京、厦门、合肥等地纷纷出台了房地产限购政策，以遏制房价的过快增长。在我国东北地区，尤其是沈阳市，房地产行业仍面临去库存的压力。为应对这一挑战并促进房地产市场的健康发展，沈阳市近期推出了一系列新的政策措施。

沈阳市于今年3月发布了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》，并在此基础上，于9月2日进一步印发了《沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施》。这些措施旨在改善房地产市场的供需结构，鼓励和支持房地产行业的持续发展。

其中，《补充措施》明确规定了投资的房建项目以及房地产开发项目的整体装配化率要求，以提升建筑质量和环保标准。对于不动产的进项税额抵扣、商业用地的灵活调整以及商业用房改建为租赁住房等政策，也为房地产市场注入了新的活力。

尤其值得一提的是，《补充措施》特别关注大中专毕业生的购房需求。支持毕业生购买商品住房，包括提取住房公积金支付购房首付款、开展省内异地公积金互贷互还业务等优惠政策。对于农村大中专毕业生，还鼓励开发企业给予“首付分期付”等支持，金融机构则给予购房贷款优惠利率。这一政策无疑为年轻人购房提供了更多的便利和机会。

《补充措施》还鼓励各地区配建公共服务设施时优先收购库存商品房，机关、事业单位和国有企业需调配办公用房或业务用房时，也要求通过购买或租赁库存商业办公用房来解决。这一政策不仅有助于减少库存，还能提高公共服务设施的质量和效率。

沈阳市通过推出这些新的政策措施，旨在促进房地产市场的健康发展，满足各类购房需求，尤其是关注年轻人的购房需求。这些政策的实施将有助于推动沈阳市房地产市场的稳定发展，为购房者提供更多的选择和便利。